Securitização Corporativa

A HabitaSec Securitizadora estrutura operações de securitização corporativa e está habilitada pela CVM a emitir estes tipos de títulos. Possui equipe com ampla experiência neste tipo de securitização e utiliza advogados, empresas de avaliação, agente fiduciário e outros prestadores de serviço de primeira linha no processo de estruturação e emissão dos CRIs (certificados de recebíveis imobiliários).

  • Desimobilização (Sale and Lease Back): Operação na qual a empresa transfere para uma instituição veículo (SPE ou FII) um imóvel de sua propriedade para posterior locação com o intuito de captar recursos.

  • Fluxos futuros de aluguéis: Operação na qual empresa proprietária de imóvel e/ou imóveis antecipa recursos provenientes de contratos de aluguéis.

  • Built-to-suit: Operação em que o locador se compromete a construir, através de construtora qualificada, um imóvel nas características definidas pelo locatário, que se compromete a alugar por prazo e condições contratuais pré-definidas.

    • Clique aqui para entrar em contato com nossa gerência comercial.

    Securitização Residencial

    Incorporadoras, construtoras e instituições financeiras

    A HabitaSec compra carteiras de créditos imobiliários residenciais. Estabelece também parcerias para a compra de créditos imobiliários individuais.

    Compramos recebíveis performados originados por contratos de compra e venda ou promessa de compra e venda de empreendimentos concluídos em todo território nacional.

    Compramos recebíveis não-performados (a 60 dias do recebimento do Habite-se), originados por contratos de compra e venda ou promessa de compra e venda, possibilitando a antecipação de parte ou da totalidade dos recursos financeiros para conclusão do empreendimento.

    Loteadores

    A HabitaSec cria um canal exclusivo para loteadores, possibilitando a cessão de sua carteira de recebíveis originados por contratos de compra e venda ou promessa de compra e venda de loteamentos concluídos e com Habite-se. Este canal proporciona um relacionamento direto e acessível para empresas de loteamento e desenvolvimento urbano de todo país.

    Clique aqui para entrar em contato com nossa gerência comercial.